Жилье в старых зданиях дешевеет, в новостройках - растет в цене

Цены на бакинском рынке недвижимости упали в ноябре текущего года на 2,16% по сравнению с октябрем месяцем, а в сравнении с соответствующим периодом прошлого года выросли на 0,87%.

Об этом сообщил Report председатель Общественного объединения «Общество оценщиков Азербайджана» Нусрат Ибрагимов.

По его словам, стоимость вторичного жилья в столице снизилась на 0,3%, а за год – на 3,04 %. На рынке вторичного жилья цены дорогих квартир (цена за 1 кв/м – более 2 550 манатов) снизились на 0,07% в месячном и на 14,99% в годовом отношениях. По ценам среднего жилья (цена за 1 кв/м – 1 700-2 500 манатов) прослеживается рост на 0,1% в месячном и снижение на 9,45% в годовом отношениях. По недорогому жилью (цена за 1 кв/м – до 1 700 манатов) прослеживается рост цен на 0,22% в месячном и 1,58% в годовом отношениях.

Н.Ибрагимов отметил, что в ноябре на первичном рынке жилья прослеживается рост цен на 3,95% по сравнению с предыдущими месяцами, в годовом же отношении снижение на 2,52%. На первичном рынке жилья цены недорогих квартир (цена за 1 кв/м - до 1 190 манатов) снизились на 0,81% в месячном отношении, а в годовом - на 4,78%. По среднему жилью (цена за 1 кв/м – 1 190-2 040 манатов) цены выросли на 0,38% в месячном отношении, а в годовом упали на 10,53%. По дорогому жилью (цена за 1 кв/м – более 2 040 манатов) прослеживается снижение цен на 3,99% в месячном отношении и 20,75% в годовом.

«На рынке аренды жилья цены упали за ноябрь на 2,15%, а за соответствующий период прошлого года на 4,56%. Цены за аренду недорогого жилья (цена за 1 кв/м – до 500 манатов) упали на 1,2% в месячном отношении и выросли на 28,35% в годовом отношении. Цены среднего жилья (цена за 1 кв/м – 500-1000 манатов) упали на 5,49% в месячном отношении и выросли на 1,77% в годовом отношении. Цена дорогого жилья (цена за 1 кв/м – более 1000 манатов) выросла на 0,61% в месячном отношении и упала на 7,78% в годовом отношении», - добавил Н.Ибрагимов.