В Баку растут цены на аренду жилья

В Баку растут цены на аренду жилья.

Об этом сказал Report председатель "Общества оценщиков Азербайджана" Вугар Орудж.

"Сейчас на рынке недвижимости наблюдается стагнация, но это не влияет на цены. Аренда жилья дорожает, больше всего растет стоимость однокомнатных квартир в новостройках. Многие из них переоборудованы в двухкомнатные, и спрос на них довольно высокий”, - сказал он.

По словам эксперта, сейчас на рынке аренды жилья Баку наблюдается дисбаланс между площадью и ценой: "Например, если 2-или 3-комнатная квартира площадью 100 кв м сдается за 700 манатов, то переоборудованная в двухкомнатную однокомнатная квартира таких же размеров предлагается за 600 манатов. То есть, если однокомнатная квартира предлагается по 10 манатов за кв м, то квартиры, состоящие из двух и более комнат, стоят примерно по 6-7 манатов за квадратный метр".

Орудж также прокомментировал мнение ряда экспертов о падении цен на недвижимость на рынке жилья: "Некоторые эксперты считают, что застой на рынке может привести к снижению цен. Это не совсем так. Если 4 года назад стоимость аренды однокомнатных квартир составляла 350-400 манатов, сейчас она колеблется в пределах 600-650 манатов. Это значительный рост. Думаю, что цены останутся стабильными до лета, затем мы будем наблюдать их сезонный рост. Когда цены на рынке недвижимости растут, их сложно вернуть в прежнее русло. То есть мы наблюдаем тенденцию к повышению".