Yuxarı
    Bağlamaq

    Son iki ildə Bakıda satışa çıxarılan torpaqların sayı 19% artıb

    Pirallahı və Qaradağ rayonları üzrə torpaq bazarında təkliflər olmasına baxmayaraq, həmin ərazilərə təlabat azdır

    Bakı. 31 mart. REPORT.AZ/ Bakı şəhərində 2015-ci ilin fevral ayından 2017-ci ilin fevral ayına kimi torpaq bazarında təklif 19,4% artıb və nəticədə, bazara satış üçün təklif olunan elanların sayı 437-yə qalxıb. Müqayisədə 2014-cü ilin mart ayında bazara çıxarılan torpaq sahələrinin satış elanlarının sayı 815 ədəd olub. Beləliklə, 2014-cü ilin mart ayından 2017-ci ilin fevral ayına kimi torpaq bazarında 46% enmə müşahidə olunur. 

    “Report” xəbər verir ki, bu, "Əmlak Bazarı İştirakçıları" İctimai Birliyinin monitorinq qrupunun apardığı araşdırmalar nəticəsində üzə çıxıb.

    Bu ilin fevralında ümumi təklif portfelində rayonların payı aşağıdakı kimi olub:

    Diaqramda göründüyü kimi, təklif portfelində satışa çıxarılan torpaq sahələri əsasən Sabunçu (29,7%) və Xəzər (28,2%) rayonlarında yerləşir. Növbəti böyük paya malik olan rayonlar Suraxanı (15,9%) və Binəqədidir (12,6%). Qeyd edilən rayonlarda üstünlüyü əsasən fərdi yaşayış və bağ evləri təşkil edir.

    Səbail, Xətai rayonları üzrə təklifin göstəricisi 3,8%, Nizami və Qaradağ rayonlarında isə 1,8% təşkil edib. Ən az paya sahib olan Nərimanov (1,0%), Yasamal (0,8%), Pirallahı (0,5%) və Nəsimi (0,3%) rayonlarıdır. Səbail, Xətai, Nizami, Yasamal və Nəsimi rayonlarında torpaq sahələri əsasən çoxmərtəbəli binalarla tutulub və boş torpaq sahələri çox az saydadır.

    Pirallahı və Qaradağ rayonları üzrə torpaq bazarında təkliflər olmasına baxmayaraq, həmin ərazilərə tələbat azdır.

    Təklif portfelinin torpağın sahəsi üzrə pay bölgüsü aşağıdakı kimidir:

    Təklif portfelinin əsas, yəni 70,8%-ni “kiçik sahəli torpaqlar (0-10 sot)” tutur. Növbəti paya malik olan “orta sahəli torpaqlar (10-100 sot)” 28,8% təşkil edir. Ən az paya sahib olan “böyük sahəli torpaq (101-700 sot)” sahələridir ki, onlar da 0,4%-ə bərabərdir. Beləliklə, Bakı şəhərinin rayonları üzrə satışa çıxarılan əsasən kiçik sahəli torpaqlar üstünlük təşkil edir.

    Həmçinin qeyd etmək lazımdır ki, təklif olunanan torpaq sahələri “kupçalı” (sənədlə) və “kupçasız” (sənədsiz) bazara cıxarılıb. "Kupçalı” torpaqların payı 73%, “kupçasız”ların isə 27% olub.

    2017-ci ilin fevral ayında torpaq bazarındakı qiymətləri aşağıdakı kimi olub:

    Rayon Qəsəbə Qiymət (manat/sot)
    Sabunçu Bilgəh qəs. 3 904
    Bilgəh qəs. dəniz kənarı 16 717
    Zabrat 6 338
    Ramana 3 783
    Bakıxanov 33 519
    Nardaran 8 500
    Nardaran (dəniz kənarı) 15 000-20 000
    Savalan qəs. 9 000
    Kürdəxanı qəs. 2 000
    Suraxanı Hövsan 5 177
    Bülbülə qəs 17 500
    Yeni Suraxanı qəs. 3 867
    Əmircan qəs. 10 571
    Yeni günəşli 11 000
    Dədə Qorqud 2 000
    Bahar qəs. 4500
    Qaraçuxur qəs 16 997
    Səbail Badamdar, 3 massiv 22 030
    Xətai Əhmədli 27 143
    H.Aslanon qəs. 34 797
    Xəzər Dübəndi 2 800
    Qala 3 175
    Binə qəs. 3 139
    Binə qəs. (Mərdəkan şosesi) 9 875
    Qala 3 175
    Mərdəkan 6 622
    Buzovna 6 983
    Şüvəlan 4 333
    Türkən 2 100
    Zirə 1 767
    Şağan 11 500
    Yasamal Yeni Yasamal qəs. 18 571
    Pirallahı Gürgan qəsəbəsi 5 000
    Binəqədi VI mikrorayon 37 500
    VIII mikrorayon 111 250
    IX mikrorayon 16 125
    Biləcəri qəs. 11 943
    Binəqədi qəs. 7 104
    Rəsulzadə qəs. 8 595
    Sulutəpə qəs. 6 802
    Mətndə orfoqrafik səhv aşkar etdinizsə, səhv olan hissəni qeyd edib Ctrl + Enter düymələrini sıxın.

    Xəbər lenti

    Ən azı bir bölmə seçilməlidir

    Bütün xəbərlər


    Orphus sistemi